El certificado energético. ¿Yo lo necesito?

Desde 2013, es obligatorio contar con el certificado energético. Este certificado es un documento informativo imprescindible a la hora de alquilar o vender un inmueble (vivienda, local comercial, oficina, inmueble entero) que informa de la eficiencia del espacio en cuestión. Este documento ha de estar disponible para futuros compradores o inquilinos desde el primer momento de la publicación de la oferta, y no en el momento de la firma del contrato.

Este documento es una exigencia que nace de la Unión Europea que busca graduar en una escala de siete letras (A más eficiente y G menos eficiente) el nivel de emisiones de CO2 que el inmueble emite en comparación con las dimensiones del edificio. Con este documento, que es obligatorio, el comprador podrá contar con esta información extra a la hora de tomar una decisión. Si no se tiene a la hora de realizar la compraventa el vendedor podrá ser multado con hasta 6.000€.

Así pues, con este certificado el futuro comprador o inquilino podrá saber la eficiencia del inmueble, en relación al confort térmico y lumínico. Es decir, dependiendo de la letra del certificado, la inversión en suministro de calefacción, refrigeración y ventilación podrá variar y aportará valor al propio espacio. Esos inmuebles que cuenten con un certificado energético alto (A o B) comportarán un ahorro energético importante a los inquilinos al mantener la temperatura y el uso de la energía en general más responsable y eficiente.

Es importante, pues, para asegurarnos que se extrae el máximo rendimiento al certificado, que este cuente con las recomendaciones pertinentes para mejorar la eficiencia, y así, ahorrar en energía y consumo. Por tanto, hace falta recordar que, teniendo solamente el certificado solo comporta cumplir con la ley, pero no hace al inmueble más eficiente.

En RV4 contamos con arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros con una amplia experiencia en certificaciones energéticas, que a la vez podrán ayudarte a implementar esas medidas que permitan mejorar la calificación.