El certificat energètic. Jo el necessito?

Des de 2013, és obligatori comptar amb el certificat energètic. Aquest certificat és un document informatiu imprescindible a l’hora de llogar o vendre un immoble (habitatge, local comercial, oficina, immoble sencer) que informa de l’eficiència de l’espai en qüestió. Aquest document ha d’estar disponible pels futurs compradors o llogaters des del primer moment de la publicació de l’oferta, i no en el moment de la signatura del contracte.

Aquest document és una exigència que neix de la Unió Europea que cerca graduar en una escala de set lletres (A més eficient i G menys eficient) el nivell d’emissions de CO2 que l’immoble emet en comparació amb les dimensions de l’edifici. Amb aquest document, que és obligatori i si no es té a l’hora de realitzar la compravenda el venedor podrà ser multat amb fins 6.000 euros, el comprador podrà comptar amb aquesta informació extra a l’hora de prendre una decisió.

Així doncs, amb aquest certificat el futur comprador o inquilí podrà saber l’eficiència de l’immoble, pel que fa al confort tèrmic i lumínic. És a dir, depenent de la lletra del certificat, la inversió en subministrament de calefacció, refrigeració i ventilació podrà variar i aportarà valor al propi espai. Aquells immobles que comptin amb un certificat energètic alt (A o B) comportaran un estalvi energètic important als inquilins al mantenir la temperatura i l’ús de l’energia en general més responsable i eficient.

És important, doncs, per assegurar que s’obté el màxim rendiment al certificat, que el certificat compti amb les recomanacions pertinents per millorar l’eficiència i, aixi, estalviar en energia i consum. Per tant, cal recalcar que, tenir només el certificat només comporta complir la llei, però no fa l’immoble més eficient.

A RV4 comptem amb arquitectes, arquitectes tècnics i enginyers amb àmplia experiència en certificacions energètiques, a l’hora que podran ajudar-te en implementar aquelles mesures que permetin millorar la qualificació.